Bonjour,

Que pensez-vous des impacts pour l'aéroport Nantes Atlantique des projets en cours de la métropole nantaise? Ayant étudié la question en thèse, je lance le débat afin de connaître votre ressenti. Je vous rappelle les principaux points, tous de très grande envergure et qui vont totalement changer le visage de Nantes, accélérer son développement économique, touristique et démographique, et son rayonnement international.

- Quartier d'Affaires International Euronantes www.euronantes.com : 400 000m² de bureaux, + activités et logements de standing et sociaux + hôtel de luxe, aménagements urbains entre la quartier de la Gare, le Champ de Mars, la Cité des Congrès et le quartier du Tripode.

- Ile de Nantes www.iledenantes.com : 34 projets d'aménagement et de constructions de logements de standing, bureaux, berges, espaces de loisirs, parcs, aménagements urbains, refonte du C.C. Beaulieu, administrations, grandes écoles, culture, commerces, pépinière d'entreprises, la zone fret SNCF rasée... en gros, l'Ile de Nantes va devenir un second centre-ville et ne va plus être une zone de friches industrielles.

- le centre-ville : développement des grandes enseignes et du haut de gamme/luxe, nouveaux projets de ce reconversion commerciale d'immeubles, aménagements, piétonisation de la place Royale et de la rue du Calvaire, projet de centre commercial près de la Petite Hollande à moyen terme.

etc ...

A vos claviers

tout les grands projets vont en effet changer la ville et rendre a la metropole de l'ouest une plus grande atractivitee qui depassera la seule europe que ce soit aux niveau des salons des congres du commerce en general et pour finir de la beautee naturelle de la ville et de ses environts ,noublions pas que la ville a ete classee a plusieurs reprises dans le peloton de tete des agglomerations ou le cadre de vie et le meilleur de france .on sait que nantes est une ville qui va de l'avant dans tout les domaines et en pleine expension ,bien sur qu'il faut un aeroport a taille europeene et qui puisse deservir nombres de pays europeen et au dela en cela il faut imperativement des dessertes vers les capitales ou grandes villes telle que amsterdam francfort vienne bruxelles qui font pour le moment defaut et qui je l'espere vont aboutir tres prochainement .mais il manque encore a nantes une image encore plus forte pour ce hisser au niveau des grandes metropoles .les projets du centre de nantes sont a mon avis un debut qui fera de nantes une metropole reconnue est enviee .il faudrait trouver d'autres atractivitees comme par exemple un centre de loisir 'un zoo une tour panoramique une universitee plus grande des centres de recherches suplementaires ;il y a actuellement sur nantes une reelle oportunitee pour en faire une ville incontournable un passage oblige pour bon nombre de touristes la municipalitee fait en ce moment du bon travail .a l'orizon 2012 quand nddl sortira de terre on pourrat dire bravo et merci avec un bonheur immensse

Oui l'enjeu pour Nantes est de multiplier les actions, évènements et projets urbains de portée internationale si elle veut accélérer son développement de manière exponentielle. Et en ce sens je pense que la ligne de conduite actuelle va dans ce sens et les acteurs locaux l'ont bien compris. Sur le plan économique, Euronantes placera Nantes au même rang sur le plan de l'attractivité économique que Lille (avec Euralille), Lyon (Confluences), Marseille (Euroméditerranée) et les autres grandes métropoles européennes. Ce sera un outil énorme pour l'attraction de sièges sociaux et centres de décisions, et on le sait c'est surtout ce type de structure économique qui est générateur de déplacements aériens pour motif business.
A ce sujet, vous devez sûrement être au courant du gros coup que vient de réaliser Nantes en la matière, avec l'annonce cette semaine de l'implantation du plus gros centre français de services informatique de Steria (SSII de taille européenne) pour 200 emplois et 450 à terme...

Egalement en terme de portée internationale il y a cet évènement qui vient également d'être annoncé pour 2006, à savoir une nouvelle grande transat Nantes-Açores qui mobilisera beaucoup d'acteurs sur la métropole et qui assurera une médiatisation de Nantes sur plusieurs semaines. Tout comme le Festival mondial Juste Pour Rire (Montréal) qui a choisi Nantes pour "capitale européenne" à partir de 2006.

Mais à mon avis le tournant de la métropole va se jouer sur L'Ile de Nantes, donc le réaménagement doit être parfaitement négocié pour faire de Nantes une métropole reconnue sur le plan européen. A regarder de près.

Et voilà un article OF d'aujourd'hui qui confirme la direction prise par Nantes pour augmenter son rayonnement international. L'extension de la Cité des Congrès, comprenant un hôtel 4****, vient d'être annoncée. Le but est clair: augmenter le nombre de manifestations internationales à 20/an.

A 55 000m² actuellement, elle va gagner 21 000m² au moment de son extension.

http://www.nantes.maville.com/actu/Detail.asp?idDOC=253823&idCLA=29

++

Se développer c'est très bien à la condition de mettre des infrastructures à le mesure des enjeux... 2 ponts continuellement encombrés, un périph saturé... Cele ne vous parait pas un peu juste avec les ambitions... Il va être temps de faire quelque chose car au train où cela va, les vendéens et tout ceux du sud devront se lever très tôt voire arriver la veille pour être sûr d'embarquer sur l'avion au départ de Notre Dame des Landes...Au fait et si nous commencions à parier sur le nom du futur aéroport... Quel nom de "grand homme" pour le futur aéroport...???
Paris a son Charles de Gaulle
Lyon son Saint Exupéry...
La Roche sur Yon son Couzinet
A Nantes ? Pourquoi pas le nom d'une femme aviatrice de surcroit pour une fois comme Jacqueline Auriol, Maryse Bastié (venu à Nantes en 1935), Hélène Boucher... A vos mails les moustachus !!!

Encore une superbe distinction pour Nantes! Après le magazine américain Time qui a consacré Nantes comme la "Ville la plus agréable d'Europe", voilà que notre métropole se distingue sur le plan économique.

Une toute nouvele étude de la branche canadienne de KPMG vient de publier ses résultats, et place Nantes à la 1ère place des villes européennes les plus attractives pour les entreprises.

Lire l'article ici --> http://www.nantes-developpement.com/1148467122335/0/fiche___article/

Une consécration !

On parlait attractivité? Nouvelle fraîche, Arcelor, au coeur de l'actu en ce moment vient de choisir Nantes, et spécialement le futur quartier d'affaires international Euronantes pour implanter son siège social français pour sa filiale Arcelor Distribution.



Une belle news pour l'économie nantaise qui attire de plus en plus de poids lourds... et qui dit implantation d'entreprises tertiaires, notamment de multinationales, dit déplacements, et c'est toujours du bonus pr le trafic de NTE!

Pour continuer dans ce fil, actu des dernières transactions immobilières de poids dans l'agglomération...

Total va installer son siège social Ouest dans un tout nouveau building dernier cri de 4250m² à St Herblain... pour y faire emménager plus de 435 salariés... joli!

Et la multinationale américaine de consulting, Ernst & Young, va occuper près de 2500m² dans un immeuble de bureaux au coeur d'Euronantes, officiel depuis hier.

Autrement, le programme Espace Loire sur l'Ile de Nantes avec près de 6500m² de SHON en 3 bâtiments, a été acquis par la Région pays de la Loire qui a déjà ses locaux tout proches, côté Est.

Ca bouge ça bouge, tout ça est très bon pour le dynamisme de l'économie nantaise!

Ca continue dans les bonnes nouvelles pour le développement international de Nantes! La décision est quasiment entérinée, l'ancien palais de justice va être transformé en... hôtel de luxe international... un genre d'équipement qui manquait cruellement à Nantes.

Tu as une date pour le lancement des travaux ? C'est une chaîne d'hotel du style des Hilton / Hyatt / Marriott ou bien quelqu'un qui se lance ?

Je sais que le feu vert sera donné le 23 octobre prochain.

Je pense pour ma part que ce sera un hôtel de chaîne style Radisson, Sheraton, Sofitel, Marriott...

Là dessus, j'ai trouvé cet article, qui m' a fait demandé : est -ce que les clients des hôtels quatre étoiles vont accepter d'aller dans un établissement tout près d'une maison d'arrêt, eux qui sont habitués aux dorures etc...

LA

Copyright Ouest-France - lundi 2 octobre 2006

Les travaux du centre Beaulieu débutent


Agrandi de 9 600 m2 et rénové, le pôle commercial accueillera 21 nouvelles enseignes (magasins et restaurants). Fin du chantier vers avril 2008.
Les travaux du centre commercial Beaulieu débutent dans quinze jours. Le maître d'oeuvre est déjà sur place pour préparer le chantier. Et quel chantier ! « On étend la galerie marchande de 7 700 m2 nouveaux. Le Carrefour s'agrandit, lui, de 1 900 m2. C'est un projet chiffré à 40 millions d'euros », présente André Le Bars, le directeur de la Ségécé, société de gestion de Beaulieu. Au total, donc, la superficie du centre commercial sera portée à près de 42 000 m2.



Avec l'aménagement de l'entrée de ville, le projet urbain « Île de Nantes » et l'arrivée du busway, le centre Beaulieu inauguré en 1975, à l'image un peu vieillotte, se devait d'être à la hauteur. Les palmes de 15 m de haut, en acier, inox et cuivre, pour habiller le futur bâtiment, donneront le ton d'un espace modernisé. « La rénovation est à la fois extérieure et intérieure. Attention, rien à voir avec un simple coup de peinture. On change tout, on soigne les conditions d'accueil, l'éclairage. On ouvre des puits de lumière naturelle. Le mail de la galerie aura un autre visage, plus clair, plus confortable. On en profite aussi pour installer un nouveau système de sécurité incendie et la télésurveillance », décrit, dans les grandes lignes, André Le Bars. Un mur végétalisé antibruit, côté Loire, viendra protéger les riverains des nuisances sonores de la zone livraison du Carrefour.

600 places de parking en plus

Pour le planning, les travaux de l'agrandissement de la galerie débutent à la mi-octobre. Le gros oeuvre sera achevé dans un an. Mi-mars 2007, la réalisation du nouveau parking de 600 places supplémentaires (portant ainsi la capacité à 2 300 places) sera lancée, avec une livraison au début de l'automne suivant. La rénovation de la galerie existante est programmée fin 2007. Le nouvel ensemble ouvrira en avril 2008. Pendant les travaux, une passerelle provisoire reliera directement l'arrivée du busway à l'entrée du centre commercial. « On a organisé les travaux pour préserver le commerce pendant les soldes et à Noël », assure André Le Bars. Et pour les clients, « on évitera un maximum la gêne. On pense même susciter l'intérêt et la curiosité grâce aux travaux ».

200 enseignes candidates

L'enjeu de cette reconfiguration est important pour le centre commercial Beaulieu, qui reçoit entre 100 000 et 150 000 clients par semaine. Surtout après une longue période perturbée par les travaux de la ligne 4 du busway. « Oui, on a souffert, mais le centre a plutôt bien résisté, reconnaît le gestionnaire. Il s'agit aussi de stopper l'érosion de notre part de marché. » André Le Bars espère un bond du chiffre d'affaires : « 160 millions d'euros par an aujourd'hui, on vise les 210 millions en 2008-2009. » Comment ? Renforcer l'attractivité par une offre commerciale (85 boutiques actuellement) étoffée de quinze nouvelles boutiques, trois moyennes surfaces et trois restaurants (brasserie, cuisines du monde). « On a reçu plus de 200 demandes, pour à peine 20 magasins. On privilégie des enseignes de renommée internationale et non présentes à Nantes », remarque André Le Bars. Les activités : le textile, le cadeau et l'équipement de la maison. Déjà des noms ? Oui, mais c'est secret pour l'instant. Le Quick, lui, c'est sûr, déménagera dans la partie neuve, sur trois étages, avec un drive.

À la clé de ce « Beaulieu nouvelle version », 180 emplois créés. Actuellement, 800 personnes travaillent dans le centre commercial.

Christophe JAUNET.

Et concernant les premières transactions immobilières pour le quartier d'affaires international Euronantes, la mayonnaise semble prendre rapidement!

Déjà 10 000m² de bureaux dès la fin de lannée sur Champ de Mars notamment pour Ernst & Young, l'Inserm et Nantes Métropole, 6 500m² sur l'Ile de Nantes pour la Région PdL, un immeuble de 8 000m² pour l'Unedic derrière l'ex-Tripode, accompagnées d'un complexe de 12 000m² (!) rien que pour Veolia, mais également un immeuble de 5 200m² sur le quartier Gare pour l'assureur Henner-GMC qui en occupera la moitié, l'autre ayant été acquise par la branche investissement du Crédit Mutuel de Bretagne.

Sans compter, à la place du Tripode, une résidence de courte et moyene durée pour jeunes salariés de 132 logements se dressera face à la Loire et à un canal sur 11 étages. Mais également les aménagements du stade Marcel Saupin qui vont comprendre hôtel haut de gamme, bureaux et instituts de recherche avancée...

Aucune grande ville française ne se métamorphose comme Nantes aujourd'hui, je pense qu'on a tout à y gagner.